WYNAGRODZENIE RE/MAX Top Nieruchomości W CAŁOŚCI POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.
Nieruchomość gruntowa budowlano-usługowa o powierzchni całkowitej 76 arów położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 63 na odcinku Łuków-Siedlce, w miejscowości Nowe Okniny na pograniczu z Biardami.
Działka ma kształt trapezu o szerokości od drogi krajowej 45,50 m. Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi głównej wjazdem o szerokości 4 m oraz z drugiej strony odcinkiem bocznej drogi gminnej. Podjęto starania w GDDKiA o wydanie zgody na poszerzenie wjazdu bezpośrednio z drogi krajowej.
Cena ofertowa: 220 000 zł.
Miejscowość Nowe Okniny, podobnie jak cała gmina, nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego dla oferowanej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy usługowej polegającej na budowie podpiwniczonego, dwukondygnacyjnego budynku usługowo-hotelowego o wymiarach 20x40 m z ilością miejsc noclegowych 50, budowie zbiornika na nieczystości płynne, parkingów, dojazdów, elementów małej architektury (altana, grill, fontanna), urządzeniu zieleni i ogrodu.
W tym zakresie wydano także warunki techniczne przyłączenia i dostaw wody z wodociągu komunalnego oraz warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej o mocy przyłączeniowej 25 kW, do zasilania budynku gastronomiczno-hotelowego.
Zachęcam do bliższego zapoznania się z ofertą i dokumentami. Planowana w tej lokalizacji inwestycja na pewno przyniesie sukces. Na odcinku około 60 km drogi krajowej nr 63 pomiędzy miastami Radzyń Podlaski-Łuków-Siedlce, nie istnieje podobna oferta usługowo-hotelowa związana z obsługą ruchu tranzytowego. Według danych z pomiaru generalnego natężenia ruchu przeprowadzonego w 2005 r., na odcinku drogi krajowej nr 63 w miejscu planowanej inwestycji, natężenie ruchu drogowego wynosiło 4430 pojazdów na dobę.
Serdecznie polecam, cena ofertowa podlega negocjacji.
....................................................................
OFERUJEMY bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego.
....................................................................
Oferta biura RE/MAX Top Nieruchomości
www.remaxtop.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 16022
Kontakt:
Tel: 516 669 029
e-mail: jaroslaw.niedziolka@remax-polska.pl
38
0
2
0
13
0